Transforma tierras en vida
Sé parte de la conservación en Patagonia Insular
Nuestra Misión
Preservación
Conservancy Patagonia Insular se dedica a la preservación de los valiosos ecosistemas de la Isla de Chiloé, mediante la comercialización de predios destinados a la conservación en áreas de alto valor ecosistémico.
Esto se realiza bajo un derecho real de conservación, generando ingresos a través de bonos de carbono. Nuestro objetivo es convertir los loteos habitacionales en activos de conservación, mitigando así las amenazas que representa la presencia humana. Logramos este objetivo mediante alianzas con proyectos de conservación, que actúan como custodios y garantes de la protección del ecosistema.
Desafíos
Contextualización
Vivir en el bosque nativo de regiones remotas presenta grandes desafíos, algo que se evidencia en que solo un porcentaje muy pequeño de propietarios termina construyendo y habitando.
Elevados costos
Construir una vivienda en zonas remotas tiene asociados unos elevados costos de construcción y mantenimiento.
Normativa
Además, las regulaciones actuales son muy estrictas respecto a la subdivisión, la obtención de plan de manejo para la tala de bosque nativo y la obtención de permisos de edificación, lo que añade complejidad y costo a cualquier desarrollo en estas áreas.
Impacto ambiental
Más crítico aún es el impacto ambiental asociado, como la erosión del suelo, la deforestación, la introducción de especies exóticas, el aumento de riesgos de incendios, la generación de residuos, la perturbación de la fauna y flora nativa, la contaminación de cuerpos de agua y el uso de recursos naturales. Estos impactos reducen la capacidad de los ecosistemas para brindar servicios ambientales.
Conservancy Patagonia insular busca convertir estos desafíos en oportunidades, transformando estos lotes en activos de conservación transables que generan plusvalía y rentas a través de los servicios ecosistémicos prestados a través de bonos de carbono.
Buscamos personas que quieran invertir en conservación, que nos ayuden a proteger la
Patagonia insular.
Proyecto Piloto
El Parque Tepuhueico, ubicado entre el Lago Tepuhueico y el Océano Pacífico en la isla grande de Chiloé, abarca 20.000 hectáreas de bosque nativo. Su misión principal hoy es la conservación activa de la biodiversidad, incluyendo flora, fauna y funga nativas de ese territorio. El parque promueve el turismo sustentable y regenerativo, ofreciendo experiencias que permiten a los visitantes conectarse profundamente con la naturaleza y contribuir a su preservación.
Historia Inmobiliaria
El proyecto de desarrollos inmobiliarios en el Parque Tepuhueico, realizados entre los años 1991 y 1999, abarca diversas áreas de alto valor ecológico dentro del parque. Estos loteos están situados en las riberas del lago y río, en zonas donde se forman humedales y turberas, así como en el corazón de un bosque primario, compuesto principalmente por Tepuales y cipreses de las Guaitecas. Este entorno constituye el hábitat ideal para muchas especies, incluida la Ranita de Darwin, el zorro de Darwin y el Huillín, todas ellas en peligro crítico de extinción.
Después de ocho años de inaccesibilidad al Parque Tepuhueico debido al deterioro de la infraestructura, el proyecto fue revitalizado en 2020 con una nueva visión y objetivos reformulados, tras el declive del proyecto inmobiliario de los años 90. Se ha desarrollado un enfoque renovado hacia el turismo sostenible y la conservación, incluyendo la creación de una fundación dedicada a la difusión del parque, la educación ambiental, la mitigación de amenazas, la integración con la comunidad local y la promoción de la ciencia y la sustentabilidad.
La reapertura del Parque Tepuhueico y el nuevo enfoque turístico han reavivado el interés de los propietarios de estos loteos por habitar nuevamente el lugar. Paralelamente, el parque está comenzando un proceso de venta de bonos de carbono, un instrumento que facilitará la conservación del territorio de manera perpetua. Desde esta nueva perspectiva, surge la idea de transformar los antiguos loteos en activos dedicados a la conservación
Ubicación
Propuesta Piloto
Ofrecemos sitios sujetos a un Derecho Real de Conservación (DRC) garantizado por una ONG, que impide la habitación del terreno durante 20 años. Nosotros gestionamos los bonos de carbono, de los cuales recibirás parte de los ingresos generados, mientras que el resto cubrirá los costos y el 25% restante se destinará a la fundación Tepuhueico Conservancy para cubrir los costos de conservación. En caso de que desees vender tu activo de conservación, el Parque actuará como intermediario y cobrará una comisión del 10% sobre la venta, destinada directamente a la fundación.
Como propietario de un activo en el Parque Tepuhueico, no solo garantizarás la conservación activa del terreno, sino que también generarás plusvalía y renta. Adicionalmente, te convertirás en socio y miembro de la Comunidad de Tepuhueico, disfrutando de entrada gratuita y descuentos en servicios del Parque. Además, el Parque te mantendrá informado sobre las novedades y rendirá cuentas de los gastos implementados por la fundación.
Preventa Activa
Al aprovechar la preventa, disfrutarás de descuentos exclusivos y, además, recibirás 2 noches gratis para 2 personas en el Lodge del Parque Tepuhueico, válidas durante todo el año especificado.
Conocimiento
Información
Para que puedas profundizar sobre la importancia, impacto y bases de este proyecto, te animamos a seguir leyendo las siguientes noticias, artículos y proyectos.
Contacto
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